The Falcon Residence

In ruhiger, grün geprägter Lage im niveauvollen Wohnquartier Gravenbruch, nur wenige Minuten vor den Toren von Frankfurt am Main, liegt diese charaktervolle Villa, die im Jahr 1966 errichtet und 1969 erstmals bezogen wurde. Auf einem eingewachsenen Grundstück entfaltet das Anwesen die klare Architektursprache der Mid-Century-Ära und eröffnet zugleich seltenes Potenzial für eine stilvolle Neuinterpretation.

Großzügige Wohnbereiche mit Kamin und großen Glasfronten, ein charaktervoller Empfang, fünf Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Bibliothekscharakter sowie vielseitige Hobby- und Wirtschaftsräume prägen den Charakter dieses Hauses. Fließende Übergänge zu Terrasse und Garten, der Außenkamin im Freien sowie ein ehemaliger Indoor-Poolbereich mit Entwicklungspotenzial unterstreichen die architektonische Besonderheit und Zukunftsfähigkeit des Anwesens.

Neben ihrer außergewöhnlichen architektonischen Qualität befindet sich die Villa in wesentlichen technischen und ausstattungsbezogenen Bereichen in einem Zustand, der eine umfassende zeitgemäße Modernisierung erforderlich macht. Zugleich eröffnet sich dadurch die seltene Gelegenheit, die charakterstarke Substanz und architektonische Identität dieses Zuhauses sensibel weiterzuentwickeln und neu zu interpretieren.

Gerade in einer Zeit, in der viele Neubauten durch Austauschbarkeit und formale Strenge geprägt sind, gewinnen Häuser mit gewachsener architektonischer Identität zunehmend an Bedeutung. Die klare Formensprache, die durchdachte Raumstruktur und das auf Familienleben ausgerichtete Wohnkonzept der 1960er-Jahre mit fließenden Übergängen zwischen Innenraum, Terrasse und Garten erweisen sich heute wieder als erstaunlich zeitgemäß und bilden eine wertvolle Grundlage für eine stilvolle, moderne Weiterführung der bestehenden Architektur.

Diese architektonische Haltung zeigt sich besonders in der klar gegliederten Raumstruktur, den fließenden Übergängen und der materialbetonten Gestaltung, die die Prinzipien der Mid-Century-Architektur bis heute eindrucksvoll erlebbar machen…

»The Falcon Residence« richtet sich an Menschen mit Sinn für Architektur, Substanz und Atmosphäre, an Ästheten mit Vision, die das Potenzial einer architektonischen Persönlichkeit erkennen und ihr zweites Kapitel gestalten möchten. Zugleich bietet sie den idealen Rahmen für Familien, die die Nähe zu Frankfurt am Main mit einem ruhigen, grünen und gewachsenen Wohnumfeld verbinden möchten.

Auf Ihre qualifizierte Anfrage erhalten Sie neben dem ausführlichen Exposé Zugang zu einem virtuellen 360°-Rundgang sowie exklusive Impressionen und weitere Details zum Bestand, zum Modernisierungsbedarf und zu den Gestaltungsmöglichkeiten.

Gerne laden wir Sie im Anschluss ein, »The Falcon Residence«, den unverwechselbaren Charakter dieses Anwesens sowie die gepflegte Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt am Main im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.